12 Cara Menabung Untuk Beli Rumah di Usia Muda

Cara Menabung untuk Beli Rumah

Apa saja kiat-kiat dalam menabung supaya Moms dan Dads bisa membeli rumah? Yuk, simak dan terapkan cara menabung di bawah ini!

1. Menetapkan Niat

Niat jadi awalan yang paling baik dalam memulai segala sesuatu termasuk ketika menabung. Ada baiknya Moms membulatkan tekad dan niat sehingga bisa menetapkan target yang ingin dicapai.

Membeli rumah bukan hal yang mustahil kalau Moms benar-benar bertekad. Selain itu, tekad yang bulat juga membuat Moms tidak mudah tergoda dan lebih bijak dalam menggunakan uang di masa mendatang.

2. Membuat Perencanaan

Cara menabung beli rumah selanjutnya adalah dengan membuat perencanaan keuangan yang matang. Cara menabung ini memang terdengar klise dan sangat umum, namun memiliki peran dalam keberhasilan menabung Moms.

Cara menabung dengan membuat perencanaan keuangan membuat Moms bisa memisahkan uang untuk kebutuhan sehari-hari dan uang untuk DP rumah. Dengan memisahkan dana, Moms tidak perlu khawatir uang yang akan ditabung untuk membeli rumah akan terpakai.

Mulailah dengan membuat daftar anggaran berdasarkan alokasi gaji sederhana, yakni dengan metode 50-30-20. Berikut adalah penjelasannya:

• 50% untuk kebutuhan sehari-hari
• 30% untuk investasi atau tabungan
• 20% untuk self-reward dan kebutuhan lainnya.

Mengutip dari Fortune, setelah Moms sudah mengetahui berapa banyak yang bisa ditabung setiap bulannya, Moms bisa mengotomatiskan tabungan tersebut dengan transfer ke rekening khusus.

3. Menabung di Awal Bulan

Setelah menerima penghasilan setiap bulan atau gaji, segeralah sisihkan uang tersebut untuk ditabung membeli rumah. Kalau menabungnya pada akhir bulan, maka biasanya hanya mengandalkan sisa penghasilan bulanan.

Tentu jumlahnya akan fluktuatif. Selain itu, Moms juga tidak bisa menjamin uang di akhir bulan masih akan tersisa.

4. Menabung di Rekening Khusus Tabungan

Cara menabung untuk beli rumah selanjutnya adalah dengan menyediakan rekening khusus untuk menabung. Begitu sudah menerima pendapatan, Moms bisa langsung transfer sebagian ke rekening khusus tersebut. 

Setelah itu, simpan ATM tersebut di dalam lemari dan biarkan yang terkumpul banyak sesuai dengan target Moms. Cara yang satu ini bisa membantu terutama buat Moms pengguna mobile banking.

5. Menentukan Batasan Harga Rumah

Cara menabung untuk membeli rumah selanjutnya adalah dengan menyesuaikan kemampuan Moms dan Dads dalam membeli rumah. Dengan pendapatan sekarang, rumah dengan harga berapa yang paling tepat? 

Harga rumah memang bisa berbeda-beda tergantung dari lokasi, kondisi, luas atau tipenya. Umumnya, rata-rata bank yang menyediakan KPR menetapkan untuk minimum down payment di kisaran 10-20% dari harga hunian. 

Pembayaran DP sendiri berpengaruh pada besaran cicilan bulanan yang perlu Moms penuhi nantinya. Semakin besar DP yang dibayarkan di awal, maka cicilan tentunya akan jadi lebih kecil.

Jangan lupa juga ketika membeli rumah Moms perlu mengeluarkan biaya-biaya lainnya dalam mengurus surat-surat. 

6. Menaruh Tabungan Beli Rumah Di Produk Investasi

Cara menabung untuk membeli rumah agar lebih optimal selanjutnya adalah dengan menaruh Tabungan pada produk investasi seperti reksadana. Moms juga perlu menyesuaikan instrumen investasi dengan target waktu yang ingin Moms capai.

Dengan menaruh Tabungan hunian di instrumen investasi, maka uang Moms akan tumbuh dan target menabung pun bisa tercapai.

7. Hindari Hutang dan Lunasi Jika Ada

Apakah saat ini Moms sedang memiliki hutang? Jika iya, maka prioritaskan untuk melunasi hal tersebut terlebih dahulu sebelum mulai untuk membeli rumah, ya!

Selain bisa meringankan beban finansial per bulannya, melunasi hutang juga berdampak pada disetujui atau tidaknya pengajuan KPR Moms nantinya. Nah, setelah melunasi semua hutang, cobalah hindari untuk berhutang sambil menerapkan cara menabung untuk membeli rumah.

8. Memahami Skema Pembayaran Rumah

Skema pembayaran rumah yang paling sering dibahas adalah kredit pemilikan rumah atau KPR. KPR sendiri memberikan kesempatan bagi setiap orang untuk memiliki tempat tinggal sendiri dengan membayar uang muka saja.

Lalu, sisa harga rumah nantinya akan dilunasi melalui cicilan bank sesuai dengan kesepakatan tenor yang biasanya berlangsung selama 5-30 tahun.

9. Membayar Rumah dengan Cash Keras

Moms juga bisa memilih untuk membayar rumah dalam waktu lebih singkat dengan metode pembayaran cash keras atau cash bertahap. Sesuai dengan namanya, cash keras ini merupakan metode pembayaran rumah dimana pembeli langsung membayar penuh ke developer tanpa perlu mencicilnya.

Sementara, cash keras tetap melibatkan cicilan hanya saja durasinya yang lebih pendek biasanya 6 bulan-3 tahun.

10. Ikut Program KPR Subsidi dari Pemerintah

Buat Moms yang ingin membeli rumah namun terhambat dengan uang yang pas-pasan, maka Moms juga bisa mencoba ikut program KPR subsidi dari pemerintah. 

Seperti yang sudah diketahui kalau sejak tahun 2020, pemerintah sudah memberikan kredit rumah tanpa DP hingga cicilan rumah murah untuk masyarakat yang memiliki penghasilan di bawah 8 juta.

Program ini adalah bantuan pemerintah supaya masyarakat yang berpenghasilan minim tetap bisa memiliki rumah yang layak dengan harga cicilan yang ringan. Pemerintah pun memberikan penawaran dengan jangka waktu pinjaman 20 tahun dengan bunga yang tetap atau fixed rate sehingga jumlah cicilan per bulannya tidak naik selama masih dalam masa tenor.

11. Mencari Pendapatan Tambahan

Cara menabung selanjutnya supaya bisa membeli rumah adalah dengan menambah pemasukan lewat melakukan kerjaan atau bisnis sampingan. Sehingga Moms bisa mengoptimalkan tabungan hanya untuk menambah modal dalam membeli rumah.

Tentu, saat ini banyak orang yang menjalankan bisnis online mereka sambil menekuni pekerjaan utama mereka. Moms bisa mengeceknya di situs-situs freelancer yang bisa dipilih sesuai dengan keahlian.

Salah satunya adalah Bergabung dengan komunitas Supermom dan Menjadi KOM (Key Opinions Mothers) di Supermom buat kontent dan dapatkan rewardnya.